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遺言書の普及率はアメリカでは50%超えイギリスでは80%越え

日本では僅か9.5%。遺言書は遺書ではありません。保険のように万が一事が起きた時の為に意思を書き残すものです。平成22年の統計データによると紛争件数の約74%5,000万円以下の遺産分割で揉めています。

特にご家族の中に重度の障害をもたれた方や認知症の方がおられる場合は要注意!!

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​何が問題かもわからないのではないですか?

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チェック☑してみて下さい。
□境界標は全て揃っていますか?
□建物の一部が越境されている
□または越境している
□増築部分を登記していない
□相続登記をしていない
□建築確認書類を紛失している
□権利証を紛失している
□不動産取得時の契約書を紛失している
□近隣とトラブルになっている

□建築基準法に適合してい
ない
□家族の仲が悪い
□相続人に障害者や認知症の方がいる
□家の中がゴミだらけ
□大切な書類や印鑑などがどこにあるかわからない

相続登記をしていない場合10万円以下の過料の対象となります。

​敷地内を他人のものが越境している場合、条件が揃い次第時効取得されてしまいます。

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​生前整理はちゃんとしていますか?

相続人が困る事TOP5
①部屋の中に重要書類があっても見つけられない。
②相続手続きを一括して任せたいがどうしたいいかわからない

③不用品を整理する業者に騙された。
④相続期限まで
動産(問題の不動産)の解決ができない。
​⑤わけがわからず争族(紛争の相続)に発展した。

 

​我々が力を合わせて解決致します。

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不動産仲介・相続コンサルタント

【保有資格】

  • 相続診断士

  • 宅地建物取引士

  • ADR(調停人)

 

【所属団体】

  • NPO法人兵庫空き家相談センター

  • 一般社団法人 日本不動産仲裁機構     <法務大臣認証ADR機関>

  • 兵庫相続診断士会

  • 一般社団法人相続診断協会

  • 一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

  • 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

  • 公益社団法人近畿圏不動産流通機構

  • 兵庫県宅建政治連盟

  • 一般社団法人日本不動産仲裁機構

  • 西宮商工会議所

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菅原司法書士事務所

代表司法書士 菅 原 香 織

【保有資格】

  • 司法書士

  • 相続診断士

  • 宅地建物取引士

 

【所属団体】

  • NPO法人兵庫空き家相談センター

  • NPO法人24時間みまもり社会を創る会

  • 兵庫県司法書士会民事信託研究部会

  • 関西家族信託研究会

  • 一般社団法人相続を考える会

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代表取締役社長 屋 宜 明 彦

【保有資格】

・家じまいアドバイザーR
・家財取扱士R
・相続手続カウンセラーR
・後見人相談士R

 

古物商許可番号兵庫県公安委員会

第631391600020号

産業廃棄物運搬業兵庫県産業廃棄物

収集運搬許可番号 第02700231165号
大阪府産業廃棄物収集運搬許可番号

第02700231165号
京都府産業廃棄物収集運搬許可番号

第02700231165号

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